Как снять комнату студенту

Содержание

Памятка первокурснику – как снять квартиру в Москве

Как снять комнату студенту
Мария Владимировна ЖУКОВА

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» провели опрос среди арендодателей и выяснили, кому владельцы квартир предпочитают сдавать жилье в аренду.

33% респондентов хотели быть видеть в качестве квартиросъемщиков семейную пару без детей, 27% – семью с детьми, 14% – одинокого мужчину или женщину и только 1% – студента или студентку. Четверть опрошенных не имеют определенных требований к личности арендатора.

Каким образом снять квартиру в Москве молодым людям, учитывая нежелание собственников сдавать жилье студентам?

До начала учебного года осталось меньше двух недель, и иногородние абитуриенты, которым посчастливилось стать студентами московских вузов, столкнулись с необходимостью поиска жилья. Спрос на аренду к концу лета увеличивается примерно в 1,5 раза.

Число ликвидных и недорогих предложений стремительно сокращается, сроки экспозиции объектов уменьшаются, арендные ставки растут.

Эксперты «МИЭЛЬ-Аренда» дают несколько простых и эффективных советов, как студенту подобрать для себя квартиру.

1. Как найти подходящую квартиру

На рынке аренды действует множество мошенников, поэтому к поиску жилья стоит отнестись серьезно и продуманно.

Можно попробовать воспользоваться «сарафанным радио» или просматривать объявления в Интернете, однако никто не может гарантировать в данном случае, что выбранный вариант не окажется уловкой мошенников или что, даже заплатив деньги, клиент не окажется на улице.

Обратившись в крупную риэлторскую компанию, клиент может рассчитывать, что в короткие сроки ему найдут подходящую квартиру, а в случае любых проблем окажут соответствующую помощь или подберут новый вариант.

2. Как сэкономить на аренде

Для начала стоит запомнить, что меньше чем за 25 тыс. руб./мес. снять квартиру в Москве и в ближайшем Подмосковье практически невозможно.

Как правило, объекты с более низкой стоимостью – это либо объявления мошенников, которые в действительности не предполагают никакого жилья, либо квартиры, которые на самом деле сдаются по более высокой цене, чем указано, либо объекты с дефектами (например, требуется ремонт, отсутствует мебель и т. д.).

Планируя расходы, молодым людям не стоит забывать, что помимо арендной ставки им придется оплачивать и коммунальные услуги, а это порядка 2-3 тыс. руб./мес. Итак, сэкономить на аренде можно несколькими способами:

А) Найти подходящего компаньона для совместного съема жилья.

«Практически половина запросов от студентов приходится на аренду комнат и квартир вскладчину, поскольку это позволяет уменьшить расходы на аренду почти в два раза. К примеру, арендная ставка 2-комнатной квартиры вблизи станции метро «Проспект Мира» с косметическим ремонтом, необходимой мебелью и базовым набором бытовой техники составляет 50 тыс. руб./мес.

Значит, снимая такое жилье вскладчину, два квартиросъемщика потратят по 25 тыс. руб./мес., три – по 16,5 тыс. руб./мес. Таким образом, молодые люди существенно сократят свои расходы, снимая при этом хорошую квартиру недалеко от центра, – комментирует Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

– Однако подбирать себе соседа стоит тщательно, чтобы ваша совместная жизнь не превратилась в кошмар, и не пришлось разъезжаться. Если же вы собираетесь арендовать комнату в квартире, где будут проживать и сами хозяева, также внимательно присмотритесь к арендодателям и их образу жизни.

Едва ли вам будет комфортно жить, например, с гитаристом, периодически музицирующим допоздна».

Б) Желающим сэкономить на аренде можно посоветовать рассмотреть более удаленные от вуза районы по той же ветке метро, поскольку, как правило, крупные учебные заведения располагаются в престижных местах, в центре и на юго-западе Москвы.

К примеру, в самом «студенческом» Юго-Западном округе, где находятся МГУ им. М.В.Ломоносова, РАНХиГС, МИРА, РУДН и МГИМО, преобладают кирпичные сталинские дома и новостройки бизнес-класса, а вот недорогих панельных домов совсем немного.

На сегодняшний день в этом округе самую дешевую квартиру в среднем состоянии (ремонт был произведен достаточно давно), с наборной мебелью 90-х годов и отечественной бытовой техникой на Мичуринском проспекте можно арендовать за 33 тыс. руб./мес. Причем такое недорогое предложение, скорее, исключение из правил для данного района, в котором средняя стоимость найма 1-комнатной квартиры экономкласса составляет от 40 тыс. руб./мес.

Зачастую студенты стараются снять жилье, расположенное на одной из станций Сокольнической ветки метро, чтобы быстро добираться до места учебы. Однако даже на окраинных станциях метро по этой ветке предложения аренды далеко не самые дешевые.

К примеру, на сегодняшний день стоимость самой недорогой квартиры вблизи станции метро «Сокольники» – 35 тыс. руб./мес. Несколько дешевле можно арендовать жилье рядом со станцией метро «Преображенская». За 33 тыс. руб./мес.

там сдается квартира с хорошим ремонтом, современной мебелью и импортной бытовой техникой. Средняя стоимость найма в этом районе – 35 тыс. руб./мес.

Цены в Басманном районе, где размещается МГТУ им. Баумана и Высшая школа экономики, также далеко не «студенческие», поскольку данный район относится к Центральному округу. Например, самый недорогой вариант – это 1-комнатная квартира за 42 тыс. руб./мес. с косметическим ремонтом в панельном 9-этажном доме. Однако предложение 1-комнатных квартир в этом районе достаточно небольшое.

Наиболее востребованными студенчеством можно назвать районы вдоль Ленинского проспекта (Академический, Новые Черемушки). В их жилом фонде преобладают панельные дома 60–90-х годов, кирпичные дома 70-х годов, а также активно возводящиеся комплексы новостроек.

Плюс этих районов в том, что добираться до крупных вузов, расположенных на юго-западе столицы, достаточно просто и удобно. Средняя цена найма – 35 тыс. руб./мес. Так, 1-комнатная квартира на ул. Орджоникидзе в хорошем состоянии с мебелью 2000-х годов и импортной бытовой техникой сдается за 30 тыс. руб./мес.

Самыми недорогими округами Москвы считаются Восточный и Юго-Восточный. Средняя стоимость найма 1-комнатной квартиры в них около 30 тыс. руб./мес. К примеру, на ул.

Маршала Полубоярова в современном 17-этажном доме предлагается 1-комнатная квартира с косметическим ремонтом, гарнитурной мебелью и импортной бытовой техникой, подключенным Интернетом и телефоном за 26 тыс. руб./мес.

В этом смысле повезло студентам Государственного университета управления, расположенного рядом со станцией метро «Выхино».

Еще более бюджетно можно снять жилье в городах ближайшего Подмосковья. Например, в г. Реутов можно арендовать квартиру в хорошем состоянии с мебелью и бытовой техникой в 9-этажном панельном доме за 25 тыс. руб./мес. Средняя цена найма по этому городу как раз и составляет 25 руб./мес.

После открытия станции «Новокосино» жители Реутова могут без труда добираться до центра города на метро.

Однако таким удобным месторасположением отличаются далеко не все города ближайшего Подмосковья, поэтому стоит изначально включать в бюджет дополнительные затраты на общественный транспорт, которые в целом увеличат статью расходов.

3. Как договориться с собственником

Квартира, которую вы желаете снимать, найдена и остается только встретиться с владельцем жилья. На этом этапе студенту необходимо расположить к себе собственника и изменить устоявшееся среди большинства арендодателей мнение, что сдавать квартиру студенту – это попрощаться с чистотой и тишиной в квартире, разругаться с соседями и остаться без оплаты за аренду.

А) «Как правило, мы советуем студентам приезжать на встречу с собственником вместе с родителями, чтобы владелец квартиры был уверен, что перед ним ответственный арендатор и арендные отношения он выстраивает с взрослыми людьми. Плюс присутствие родителей поможет уверить хозяина квартиры в платежеспособности студента-арендатора», – отмечает Мария Жукова.

Б) По словам Марии Жуковой, заключать грамотный и подробный договор аренды – это, пожалуй, основное правило, которое должны соблюдать все квартиросъемщики и собственники.

В договоре должны быть указаны сроки аренды, лица, которые будут проживать в квартире, размер и порядок оплаты арендных и коммунальных платежей, а также время и правила повышения платы за аренду, условия досрочного расторжения арендных отношений и штрафные санкции за их нарушение, возможность проведения ремонтных работ или перестановок мебели.

Плюс необходимо приложить список имеющегося в квартире имущества и описание его состояния. В договоре могут быть внесены любые детали проживания, ведь чем подробней составлен документ, тем больше шансов, что любую конфликтную ситуацию можно будет урегулировать мирным путем.

Подписывать бумаги лучше родителям, чтобы вся юридическая и финансовая ответственность по договору ложилась на их плечи. Важно проверять при заключении сделки удостоверяющие право собственности документы, чтобы не оказать в весьма неприятной ситуации, когда истинные собственники окажутся у дверей своей квартиры с желанием выселить арендатора. 

Источник: https://miel.ru/news/pamyatka-pervokursniku-kak-snyat-kvartiru-v-moskve-8929/

Квартира студенту. Как снять первое «взрослое» жилье без приключений

Как снять комнату студенту

Полезные советы для мам, пап и тех, кто начинает взрослую жизнь в чужом городе

После поступления в вуз поиски жилья для студента – это такой переход из детства в долгожданную взрослую жизнь. Кто-то уже и по университетам ездит сам, дает родителям понять, что вырос и оперился.

Но большинству все же сложно вот так сразу с головой нырнуть в самостоятельность. Первое время именно родные оплачивают студенту крышу над головой и хлеб с маслом. Вполне понятно, что они хотят знать, на что выделяют деньги.

Для всех это дело волнительное, без стресса не обойтись. Но его можно свести к минимуму – подготовиться.

Общежитие. Самый доступный вариант

Студенческая жизнь с полным погружением.

Жизнь в общежитии большинство выпускников вузов вспоминает с теплотой. И не только за романтику и свободу. Преимущества этого варианта можно пощупать.

Плюсы.

  • Доступная цена. Жить в общежитии иногородним студентам в разы дешевле, чем арендовать квартиру или комнату.
  • Близость к месту учебы. Зачастую добраться до университета не трудно, к тому же, всегда найдется компания.
  • Есть все необходимое для жизни, а если чего-то не хватает, всегда кто-то готов поделиться. Большинство жителей «общаги» живет дружно, поддерживает друг друга.

К условиям проживания, даже если они далеки от идеала, привыкаешь быстро. Повезет с соседями, тогда жить и справляться со стрессами студенческой жизни вместе будет намного веселее. Количество гулянок в общежитиях зачастую сильно преувеличивают.

Минусы.

  • Во многих общежитиях кроме студентов живут еще и тараканы.
  • Общая кухня, туалеты, душевые. Плохо следишь за вещами, например, посудой, она тоже может стать общей.
  • В большинстве есть комендантский час. После 22.00 – 23.00 войти без проблем не получится.
  • Соседи, если с ними не повезет. Но их можно и сменить.

В общежитие вуза попасть удается не всем желающим, количество мест ограничено.

Жизнь с соседями. Снимать комнату

Дешево и сердито.

Альтернатива и следующий по доступности вариант – снять студенту комнату. Иногда владельцы больших квартир ради выгоды сдают жилплощадь частями, пуская в каждую комнату от одного до нескольких жильцов. А в одной живут сами. Чаще всего на такой заработок идут пожилые одинокие люди.

 Первокурсникам лучше приезжать с родителями, на них можно и договор аренды оформить. Это станет залогом надежности и поможет убедить хозяина сдать квартиру студенту.

Искать жилье можно несколькими способами. Поищите объявления в окрестностях вуза. На досках могут быть варианты как раз для студентов. Есть смысл посмотреть и в соцсетях. Напишите в группы города, куда едете учиться, в группу вуза. База бабуль, сдающих комнату или несколько, всегда есть у местных риэлторов. Может, найдется уголок, куда вы захотите подселиться.

Однако, жить с хозяйкой хоть и дешевле, но сложнее, чем с соседями-студентами. Человек в возрасте удержится от соблазна поделиться своим богатым жизненным опытом. А возражений они не принимают. Хотя бывают истории и с хеппи-эндом, особенно если квартира позволяет студенту и хозяйке пореже встречаться.

Квартира студенту

Если не попали в общежитие, организуйте его сами. И не забудьте возглавить.

Идеальный «взрослый» вариант – арендовать квартиру на время учебы. Но за него и платить придется «по-взрослому». Поэтому есть смысл озаботиться поиском соседей.

Ищите их в группах соцсетей своего города или университета.

Обычно квартиры студенты снимают по двое-четверо. Об этом лучше сразу сообщать хозяевам. Мало кто обрадуется, когда узнает, что вместо двух прилежных первокурсниц в квартире поселился целый табор, вместе грызущий пресловутый гранит. А вот если вписать совместное проживание в договор и заранее определить долю каждого в оплате, конфликтов и стрессов у обеих сторон будет куда меньше.

Квартира студенту в районе вуза обойдется дороже всего. И спрос на такое жилье большой, особенно в августе-сентябре. Компромисс – квартира у метро или с хорошей транспортной доступностью, от которой до места учебы можно добраться на нескольких видах общественного транспорта.

Полезный совет. Знакомясь с хозяевами, расскажите им о себе, о своих планах на ближайшее будущее. Хорошо, если познакомиться приедут и родители. Особенно если они у вас благонадежного и успокаивающего вида.

Одинокие неопытные студенты – лакомый кусочек для мошенников. В идеале лучше не искать квартиру одному, без более опытных родственников или друзей. В крайнем случае, воспользуйтесь услугами риэлтора, профессионал из надежного агентства не даст обмануть своего клиента.

А лучше всего – купите квартиру своему студенту. Даже если средств на приобретение не хватает и нужен кредит, это может оказаться выгоднее, чем аренда

Подписывайтесь наканали заглядывайте насайт!

Мывсоцсетях:,,Instagram,

Тэги:Недвижимость , Эскроу , Ипотека

Источник: https://zen.yandex.ru/media/ammis/kvartira-studentu-kak-sniat-pervoe-vzrosloe-jile-bez-prikliuchenii-5d19c973bd2e7e00ad725c89

Жить в общежитии или снимать квартиру: плюсы минусы

Как снять комнату студенту

Абитуриенты при поступлении в университет ориентируются на город, в котором расположен в вуз. Часто поступающие остаются в своем родном городе, боясь самостоятельной жизни.

Некоторые не хотят жить в общежитии с другими людьми. Другим не хочется переплачивать за съем квартиры. Мы написали эту статью, для тех, кто не может решить, что лучше жить в общежитии или снимать квартиру.

Все ли студенты могут жить в общежитии?

Почему не всем студентам можно жить в общежитии?

Правила проживания в общежитии

Сколько стоит снимать квартиру студенту

    – Как одному студенту снимать квартиру

    – Как нескольким студентам снимать квартиру

Жить в общежитии или снимать квартиру

Плюсы и минусы проживания в общежитии

Плюсы и минусы съема квартиры

Где легче учиться в общежитии или в съемной квартире

Как самому сдавать вовремя научную работу

Все ли студенты могут жить в общежитии?

В общежитие могут жить студенты, поступившие в вуз на очную форму обучения. Для заочников редко выделяется несколько свободных мест. Такое бывает не во всех вузах.

Обычно поселяются в общежитие иногородние студенты. При подаче заявления на поступление, они также заполняют заявку на место в общежитии университета. Затем принимается решение по каждому новоприбывшему студенту, стоит ли ему давать койко-место.

С каждым годом общежитий становится все меньше. Они расформировываются, либо закрываются из-за несоблюдения санитарных норм. При этом в вузах появляются новые программы и направления, места для поступления увеличиваются вместе с потоком поступающих.

Не каждому студенту хватит место в общежитии. Преимущество есть у тех студентов, которые входят в категорию лиц, получающих льготы. Это, например, сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей, инвалиды 1 и 2 группы и т.д.

Для получения места по льготе нужно предоставить специальную справку для ее подтверждения.

Также привилегия есть у победителей международных и всероссийских конкурсов и олимпиад. Они получают свободное место в общежитии вне конкурса так же, как и зачисление на факультет.

Остальные поступившие студенты получают места по распределению баллов. Считается сумма за ЕГЭ + вступительные экзамены + личные достижения абитуриента.

Жить в общежитии дано не каждому студенту. Некоторые ждут своей очереди годами.

Почему не всем студентам можно жить в общежитии?

Данный вопрос должен объяснить, почему большинство студентов не сможет жить в общежитии.

Во-первых, здоровье студента должно быть крепким. Для этого предоставляется справка 086У, а также справка о прохождении флюроографии. Никаких кожных болезней, передающихся разными способами и в острой стадии, быть не должно. Хронические болезни также иногда влияют на решение комиссии, хотя зачастую на них не обращают внимание.

Во-вторых, не каждый из поступающих может вытерпеть проживание с другими людьми. Общежитие предполагает разделение общей комнаты, общей кухни и общей душевой. Для некоторых людей это неприемлемые условия.

В-третьих, те студенты, которые не умеют находить общий язык с другими, которые не ищут компромиссов, не смогут ужиться с соседями. Нужно понимать, что тот, кто с вами будет жить, может совершенно отличаться от вас.

Его привычки могут раздражать, могут не совпадать с вашим воспитание и т.д. Если, к примеру, ваш сосед курит, а вы не можете терпеть запах табака, то придется искать компромиссы.

Ведь потребовать от человека бросить курить, потому что вас не устраивает, бессмысленно.

В-четвертых, если вы боитесь насекомых, пьяных людей и новых знакомств, вам точно не стоит жить в общежитии. Ведь рано или поздно вам придется столкнуться со всем вышеперечисленным.

ЛайфхакЕсли ваш сосед по комнате не давал вам спокойно закончить курсовую работу. Если вам пришлось использовать чужие тексты в своей работе, чтобы скорее закончить ее. То советуем повысить уникальность прежде, чем отдавать текст на проверку плагиата. Для начала вам нужно проверить работу на оригинальность. На нашем сервисе можно заказать услугу проверки через преподавательский антиплагиат.Затем вы сможете поднять процент оригинальности с помощью Антиплагиат Киллер. Это программа, которая скрывает все заимствования для прохождения проверки на плагиат. Услугу мы предоставляем без предоплаты. Для нас важно, чтобы каждый клиент остался доволен.

Правила проживания в общежитии

Если перед вами встал выбор между жить в общежитии или снимать квартиру, то давайте посмотрим на правила, которые установлены в общаге.

  1. Нельзя шуметь – ни ночью, ни днем. Вахтерша может сразу вызвать участкового, если не сможет сама угомонить студентов.
  2. Нужно приходить до 23 часов вечера, после этого времени общежитие закрывается до утра. В комнату можно будет попасть только по спущенной веревке, либо придется искать другие варианты ночевки.
  3. Необходимо вовремя оплачивать коммунальные услуги. Коммунальные услуги – это и есть оплата общежития. Обычно на полгода данная сумма составляет не больше 10 тысяч рублей.
  4. Нужно всегда соблюдать чистоту и порядок в комнате. В любой день может прийти проверка, которая проверяет каждую комнату. Если где-то будет найден беспорядок, то студента выселяют из общежития.
  5. Недопустимо приводить студентов, которые не живут в общежитии.
  6. В комнате не должно быть лишних электрических приборов. Перепад напряжения – это одна из главных проблем общежитий.

Итак, мы рассказали основные правила, которые должны соблюдать студенты, чтобы продолжать жить в общежитии. В случае нарушений данных требований, их выселят.

Сколько стоит снимать квартиру студенту

Снимать квартиру студенту стоит в том случае, если он готов одновременно с учебой работать. Обычно такой способ устраивает иногородних студентов-заочников.

Студенты на очном отделении, которые не могут позволить себе зарабатывать самостоятельно вынуждены просить денег у родителей. В таком случае мы рекомендуем собираться вместе со своими одногруппниками или друзьями, чтобы, проживая в одной квартире, платить пополам.

Давайте рассмотрим, сколько будет стоить каждый из этих вариантов.

Как одному студенту снимать квартиру

Съем квартиры одному студенту обойдется не менее 20 тысяч рублей, в зависимости от региона.

Цены на жилплощадь отличаются, но мы посчитали эту сумму вместе с другими предметами необходимости.

  1. В разных регионах за минимальную цену 10 тысяч рублей можно снять однокомнатную квартиру, либо 1 комнату в трешке или в двушке. Тогда это будет напоминать общежитие, но соседей будет гораздо меньше.
  2. На еду студент может минимально тратить 5-6 тысяч рублей в месяц
  3. Сумма на проезд будет обходиться около 1000 рублей в месяц
  4. Иногда студенту захочется развлекаться, поэтому на выходные могут уйти до 3-4 тысячи.

Итого, минимальная сумма затратов для съема квартиры в городе одному студенту – 20 тысяч рублей. Причем условия также будут минимальными.

Как нескольким студентам снимать квартиру

Несколько студентов могут снимать одну квартиру. Не каждый арендодатель готов предоставить жилплощадь нескольким людям одновременно, кроме семейных пар. Ведь существуют стереотипы о том, что молодые устраивают погром и разруху в съемных квартирах.

Однако не советуем врать арендодателям. Некоторые снимают квартиру только для одного, а затем приглашают для проживания нескольких людей. Соседи могут заметить, что проживает не один человек, а несколько. Тогда могут появиться проблемы у того, кто арендовал квартиру на себя.

Раздельная оплата за квартиру также может распространяться и на оплату еды.

К примеру, если все студенты готовят дома, то им подойдет общий список продуктов. Можно составить общий бюджет.

Будет ли такое проживание дешевле? Конечно, да. Если только соседство не приведет к скандалам и спорам.

Поэтому снимать квартиру нужно только с теми людьми, которых вы давно знаете и которые схожи с вами в привычках.

Жить в общежитии или снимать квартиру

Для каждого студента должен быть свой ответ на данный вопрос. У кого-то нет возможности снимать квартиру, тогда лучшим вариантом остается жить в общаге. Студенты, которые не готовы к соседству с другими людьми, должны рассматривать варианты проживания отдельно.

Плюсы и минусы проживания в общежитии

Плюсы и минусы проживания в общежитии распределяются неравномерно. Давайте выделим положительные стороны:

  1. Дешевизна жилья
  2. Минимум удобств
  3. Постоянное общение с ровесниками
  4. Выход из зоны комфорта
  5. Ощущение настоящей взрослой жизни
  6. Мотивация для заработка больших денег
  7. Близкое расположение к университету

Все, кто жил в общаге, называют ее школой жизни. Всегда нужно быть настороже и учиться чему-то новому. Давайте рассмотрим минусы:

  1. Антисанитария (клопы, тараканы, грязь)
  2. Постоянный шум
  3. Тяжелые условия для проживания
  4. Отсутствие личного пространства
  5. Кражи и разбои
  6. Постоянные проверки
  7. Смирение с чужими привычками
  8. Невозможность личной жизни
  9. Угрозы отчисления из-за опоздания или бардака в комнате
  10. Плохие условия для учебы

Итак, мы перечислили все плюсы и минусы для проживания в общежитии. Главным плюсом, за который цепляются все студенты – это дешевое жилье. Оно может перекрыть все неудобства.

Плюсы и минусы съема квартиры

Плюсы и минусы съема квартиры заключаются в том, что можно не зависеть ни от кого и самостоятельно решать, во сколько приходить домой, убираться или нет.

Также можно приводить к себе гостей и шуметь до 11 вечера.

Можно соблюдать полный порядок и вообще никогда не видеть тараканов и клопов.

Можно весь день в тишине за учебниками.

Съемная квартира – это роскошь для студентов. Поэтому ее цена зашкаливает. Говорить о плюсах и минусах здесь не приходится. Ведь минус только один  отдавать деньги хозяину квартиры каждый месяц.

Поэтому некоторые родители, рассчитывая, во сколько им обойдется проживание ребенка в съемной квартире, готовы вложиться сразу в ипотеку. Таким образом, это уже не просто необходимость, а вложение в будущее.

Снимать квартиру студенту – это слишком дорогое удовольствие.

Где легче учиться в общежитии или в съемной квартире

Легче учиться в съемной квартире. В тишине, где нет гула соседей, где нет музыки за стеной, работается куда легче. Но не всем.

Студенты, которые не обладают самодисциплиной и самоорганизованностью, не могут самостоятельно назначить время для учебы.

Иногда в общаге попадаются такие старательные соседи, которые могут научить, как правильно распределять свое время. Высокоорганизованные студенты встречаются в общаге редко, но люди, нуждающиеся в дисциплине, могут найти в них пример для подражания.

В большинстве общежитий находятся комнаты для самообучения: это большая комната, в которой расставлены парты и есть небольшая библиотека. Имеется даже зал для спортивных занятий.

Поэтому молодые люди, стремящиеся к саморазвитию могут здесь бесплатно повысить свой уровень в спорте и в учебе.

Сосредоточенность студента – это его богатство. Ведь отвлекаться можно как в общежитии, так и в съемной квартире. Поэтому определите для себя самостоятельно, сможете ли вы организовать свой день без посторонней помощи.

Как самому сдавать вовремя научные работы

У нас есть совет для того, кто не может сам распределять свободное время. Если у вас постоянный дедлайн, то вы можете воспользоваться подходящей научной литературой по теме. Чтобы в срок сдать работу – все средства хороши. Однако делайте все с умом, вставляйте сноски к заимствованным отрывкам и добавляйте свои комментарии.

Посмотрите видео, чтобы узнать, как быстро и правильно написать курсовую работу. Эта видеоинструкция подходит для всех видов работ.

Затем вам нужно проверить уникальность перед сдачей работы преподавателю. На нашем сайте вы получите результат обработки через преподавательский сервис проверки Антиплагиат ВУЗ.

Если результат будет отличным, то советуем вам приобрести справку Антиплагиат. Ее можно показать преподавателю и больше не проходить проверку на уникальность в преподавательской системе.

Если же показатель оказался слишком низким, то закажите повышение оригинальности текста онлайн. Мы поможем вам обработать документ так, чтобы все заимствования были скрыты от программы для проверки плагиата. Гарантируем вам результат 80-90%. Вы можете попробовать услугу бесплатно. Заказ оплачивается только после того, как клиент убедиться в успешном повышении.

Итак, сегодня мы рассказали о том, как жить в общежитии и как снимать квартиру студентам. Выбор жилья – это ответственный этап, поэтому нужно обдумать все «за» и «против». Посмотрите на наш список и отметьте ключевые критерии для себя. Так, вы поймете, что вам нужно на самом деле.

Полезные ссылки:

Как пересдать экзамен в вузе? Сколько раз можно?

Проверка оригинальности текста онлайн бесплатно

Проверить уникальность в Антиплагиат ВУЗ онлайн

Что такое заочное обучение – все плюсы и минусы

Что делать студенту летом – 10 советов с пользой

Правила поступления в вуз: документы и сроки в 2020

Повысить оригинальность текста БЕСПЛАТНО Антиплагиат

Источник: https://xn----7sbbaar5acc1ard1a0beh.xn--p1ai/zhit-v-obshchezhitii-ili-snimat-kvartiru

Как студенту найти дешевое жилье в мегаполисе

Как снять комнату студенту

Не у всех сту­ден­тов есть воз­мож­ность полу­чить место в обще­жи­тии: в круп­ных сто­лич­ных вузах суще­ству­ет оче­редь на обще­жи­тие, да и у совре­мен­ной моло­де­жи повы­шен­ные тре­бо­ва­ния к ком­форт­но­сти про­жи­ва­ния, и мно­гие жела­ли бы жить отдель­но.

И эта меч­та не толь­ко при­ез­жих – даже мест­ные сту­ден­ты сего­дня хотят жить отдель­но от роди­те­лей и род­ствен­ни­ков, и ищут съем­ное жилье. Но финан­со­вые воз­мож­но­сти сту­ден­тов во все вре­ме­на огра­ни­че­ны, и они вынуж­де­ны искать то, что «деше­во и сер­ди­то».

Как снять квар­ти­ру сту­ден­ту сего­дня – рас­смот­рим на при­ме­ре жиз­нен­но­го опы­та мос­ков­ских студентов.

Самые дешевые квартиры для студента в Москве

Меч­та каж­до­го сту­ден­та снять квартиру:

  • удоб­ную в транс­порт­ном сооб­ще­нии (близ­ко стан­ция мет­ро, авто­бус­ная остановка);
  • не слиш­ком доро­гую (для Моск­вы – это до 25000 руб);
  • с эле­мен­тар­ны­ми удоб­ства­ми и кос­ме­ти­че­ским хотя бы ремон­том, но обя­за­тель­но с интернетом.

Но в самом сту­ден­че­ском рай­оне Моск­вы, где сосре­до­то­че­ны круп­ней­шие ВУЗы (МГУ, МГИМО, РУДН и др.) самая деше­вая «ста­лин­ка» обой­дет­ся не менее 33000руб., и обыч­но такие квар­ти­ры уле­та­ют сра­зу. Квар­ти­ры же биз­нес-клас­са в новострой­ках про­сто не по кар­ма­ну боль­шин­ству студентов.

Разу­ме­ет­ся, взо­ры сту­ден­та обра­ща­ют­ся на дру­гие более отда­лен­ные рай­о­ны и даже на Подмосковье.

Попу­ляр­ные рай­о­ны для вузов­ской моло­де­жи сто­ли­цы сегодня:

Ака­де­ми­че­ский и Черемушки.

https://www.youtube.com/watch?v=Zjkl3QA813E

Они рас­по­ло­же­ны вдоль глав­ной транс­порт­ной арте­рии горо­да – Ленин­ско­го проспекта.

Ака­де­ми­че­ский рай­он в Москве

Про­из­ве­дем он-лайн поиск арен­ды недви­жи­мо­сти в Ака­де­ми­че­ском рай­оне со сле­ду­ю­щи­ми параметрами:

  • до мет­ро 10 мин. пешком;
  • 9‑й этаж 9‑этажного панель­ной высотки;
  • одно­ком­нат­ная квар­ти­ра (общая пло­щадь 36,5 м2, пло­щадь кух­ни 7м2);
  • состо­я­ние – кос­ме­ти­че­ский ремонт.

Поиск выдал цену – 24332 руб. в месяц.

Но это чисто тео­ре­ти­че­ски: на самом деле реаль­но най­ти более-менее при­ем­ле­мую квар­ти­ру по этой цене вряд ли воз­мож­но. Най­ти, конеч­но, мож­но все, но в деше­вой квар­ти­ре запро­сто может не ока­зать­ся мебе­ли или сан­тех­ни­ки, либо она может быть вовсе непри­год­ной для проживания.

Еще более деше­вые квар­ти­ры в Южном и Юго-Восточ­ном окру­гах, одна­ко нуж­но учесть более слож­ную кри­ми­наль­ную обста­нов­ку в этих районах.

Как снять квартиру студентам – варианты поиска

Луч­ший выход для сту­ден­та –снять квар­ти­ру сред­нюю по сто­и­мо­сти с нор­маль­ны­ми усло­ви­я­ми про­жи­ва­ния, сов­мест­но с одним-дву­мя однокурсниками.

У сту­ден­та есть несколь­ко вари­ан­тов поиска:

  • Самый про­стой – это про­смотр объ­яв­ле­ний на рын­ке недви­жи­мо­сти (и част­ных, и от посред­ни­ков- агентств недвижимости).
  • Само­сто­я­тель­ное раз­ме­ще­ние объ­яв­ле­ний все­ми воз­мож­ным спо­со­ба­ми: в сети, в газе­тах, воз­ле стан­ций мет­ро и подъездах.
  • Поис­ки через знакомых.
  • Обра­ще­ние в риэл­тор­ское агентство.

В каж­дом из спо­со­бов есть что-то хоро­шее, и шан­сы есть в каж­дом из них, но и свои «под­вод­ные кам­ни» тоже.

Как снять квартиру студенту по объявлению

Есть боль­шое поле выбо­ра, и если подой­ти вдум­чи­во и не спе­ша, то есть воз­мож­ность подо­брать неплохую и деше­вую квар­ти­ру, толь­ко опять-таки теоретическая:

  • В руб­ри­ках о сда­че в арен­ду пол­но объ­яв­ле­ний-фан­то­мов, завле­ка­ю­щих деше­виз­ной, но квар­ти­ры, кото­рые яко­бы по ним сда­ют, не суще­ству­ют в дей­стви­тель­но­сти. Заце­пив­шись за такой вари­ант, сту­дент толь­ко вре­мя потра­тит, а если уже 1 сен­тяб­ря на носу?
  • Треть деше­вых квар­тир может ока­зать­ся из выше­упо­мя­ну­той серии «без окон-без две­рей» или после потопа.
  • Через объ­яв­ле­ния мож­но лег­ко попасть на мошен­ни­ков, кото­рые сда­ют жилье, даже не явля­ясь соб­ствен­ни­ка­ми и про­мыш­ля­ют на зара­бот­ках с зало­га (такой вид зара­бот­ка не толь­ко у част­ных лиц, но и у мошен­ни­че­ских риэл­тор­ских агентств).
  • Поис­ки по объ­яв­ле­нию зай­мут мно­го вре­ме­ни и при­дет­ся исхо­дить десят­ки кило­мет­ров по окраинам.

Самостоятельное размещение объявления

Досто­ин­ство его в том, что свое вре­мя вы тра­ти­те лишь вна­ча­ле, и совсем немно­го, если реши­ли раз­ме­стить объ­яв­ле­ние одним из циви­ли­зо­ван­ным спо­со­бов. Наи­бо­лее отча­ян­ным сту­ден­там, само­сто­я­тель­но окле­и­ва­ю­щим листов­ка­ми конеч­ные стан­ции мет­ро и подъ­ез­ды, при­дет­ся вре­ме­ни потра­тить побольше.

Но рис­ки нарвать­ся на афе­ри­стов нисколь­ко не мень­ше, толь­ко с раз­ни­цей, что не вы их нахо­ди­те, а оне вас.

Еще один недо­ста­ток — сту­ден­тов не очень охот­но выби­ра­ют в посто­яль­цы, пред­по­чи­тая им семей­ные пары, даже с детьми, по мно­гим причинам:

  • все наслы­ша­ны о неиз­беж­ных сту­ден­че­ских вече­рин­ках и попойках;
  • извест­на так­же такая сту­ден­че­ская хит­рость, когда квар­ти­ру сни­ма­ет при­лич­ный сту­дент-бота­ник, а потом в ней про­жи­ва­ет шесте­ро сорвиголов;
  • дол­го­сроч­ны­ми посто­яль­ца­ми сту­ден­ты не явля­ют­ся – их могут отчис­лить, либо по окон­ча­нию вуза они съез­жа­ют, и нуж­но искать новых жильцов.

Поло­жи­тель­ная сто­ро­на объ­яв­ле­ний, раз­ме­щен­ных воз­ле подъ­ез­дов и метро:

  • кли­ен­ту­ра их – бабуш­ки-пен­си­о­нер­ки, кото­рые обыч­но сту­ден­тов любят и гото­вы им недо­ро­го сдать комнату;
  • семей­ная пара вряд ли согла­сить­ся сни­мать угол, но для сту­ден­та и бабуш­ки, живу­щей на пен­сию – это может быть насто­я­щим выходом.

Если ком­на­ту у бабуш­ки сту­ден­ты сни­мут на дво­их, то аренд­ная пла­та ока­жет­ся вооб­ще сме­хо­твор­но малой.

Но сни­мая квар­ти­ру у пен­си­о­не­ров, нуж­но будет пожерт­во­вать мно­ги­ми свободами.

Поиски квартиры через знакомых

Этот спо­соб наи­бо­лее надеж­ный в плане отсут­ствия риска:

  • Как пра­ви­ло адре­са таких квар­тир дают­ся зна­ко­мы­ми, кото­рые рань­ше их сни­ма­ли, либо зна­ко­мые зна­ко­мых сни­ма­ли, и дан­ная инфор­ма­ция пере­да­ет­ся по живой цепоч­ки и чуть ли не по наследству.
  • Часто такой инфор­ма­ци­ей делят­ся сту­ден­ты стар­ших кур­сов, кото­рые ско­ро закан­чи­ва­ют вуз и уезжают.

Но издерж­ки есть и здесь:

Инфор­ма­ция по прин­ци­пу испор­чен­но­го теле­фо­на может искажаться:

  • квар­ти­ра ока­зы­ва­ет­ся вовсе не такой хорошей;
  • аренд­ная пла­та, поку­да весть по цепоч­ке дошла по назна­че­нию, может вырасти;
  • жилье успе­ва­ют сдать дру­гим и т.д.

Поиск жилья через социальные сети

Еще один вари­ант – поиск жилья через соци­аль­ные сети. В прин­ци­пе, это те же зна­ко­мые, толь­ко их гораз­до боль­ше и шан­сов най­ти квар­ти­ру соот­вет­ствен­но тоже. Так­же этим спо­со­бом мож­но най­ти и ком­па­ньо­на для про­жи­ва­ния, если сни­мать жилье одно­му дорого.

Риск у это­го спо­со­ба – как и у любо­го, осу­ществ­ля­е­мо­го через интернет.

Кон­такт­ная груп­па для сту­ден­тов, ищу­щих квар­ти­ру в Москве:

http://.com/kvartira_studentu_msk

Как снять квартиру студенту через риэлторское агентство

Офи­ци­аль­но – это самый без­опас­ный спо­соб, но толь­ко если вы обра­ти­тесь в насто­я­щее агент­ство, леги­тим­но дей­ству­ю­щее не пер­вый год на рынке.

Солид­ная ком­па­ния может дей­стви­тель­но помочь быст­ро най­ти квар­ти­ру, так как она луч­ше ори­ен­ти­ру­ет­ся в базе данных.

Прав­да есть суще­ствен­ный минус– аренд­ная пла­та полу­чит­ся доро­же на сто­и­мость услуг риэл­то­ра. Поэто­му если сту­дент меч­та­ет снять квар­ти­ру без комис­си­он­ных, то этот вари­ант ему вряд ли понравится.

Хоте­лось бы обе­и­ми рука­ми про­го­ло­со­вать за риэл­то­ров, но…

Даже офи­ци­аль­но рабо­та­ю­щие кам­па­нии при­бе­га­ют посто­ян­но к ухищрениям:

  • раз­ме­ща­ют фан­том­ные объявления-приманки;
  • завы­ша­ют аренд­ные цены;
  • про­да­ют лож­ную инфор­ма­цию о сда­ю­щих­ся квар­ти­рах и т.д.

К при­ме­ру, в базе дан­ных может фигу­ри­ро­вать «доволь­но милая и очень деше­вая квар­ти­ра (все­го за 5 тыс.) в «богем­ном» сти­ле, тре­бу­ю­щая неболь­шо­го ремон­та», кото­рый хозя­ин пред­ла­га­ет сде­лать самим жильцам.

В реаль­но­сти квар­ти­ра ока­зы­ва­ет­ся при­мер­но такой:

Когда бед­ные сту­ден­ты, под­куп­лен­ные ценой, дела­ют все же сами ремонт, выно­ся из жилья какой-то стран­ный хлам в виде гро­бо­вых кре­стов и непо­нят­ных риту­аль­ных шту­ко­вин, в квар­ти­ре после ново­се­лья вдруг обна­ру­жи­ва­ют­ся бара­баш­ки и при­ви­де­ния. Преж­ний умер­ший посто­я­лец, алко­го­лик, был каким-то кол­ду­ном. Ника­кие обря­ды очи­ще­ния не помо­га­ют, и про­му­чав­шись год, сту­ден­ты бегут из деше­вой квар­ти­ры, кото­рая, гово­рят, по сей день сдается.

Это не сказ­ки, а реаль­ная исто­рия двух челя­бин­ских сту­ден­тов, нашед­ших квар­ти­ру через риэл­тор­ское агентство.

Квартира найдена – что дальше делать студенту?

Как быть сту­ден­ту даль­ше, когда под­хо­дя­щая квар­ти­ра найдена?

Вна­ча­ле нуж­но про­из­ве­сти при­ят­ное впе­чат­ле­ние на ее хозяина.

Как понравиться хозяину квартиры

Девуш­кам най­ти жилье гораз­до лег­че, так как люди инстинк­тив­но дове­ря­ют жен­щи­нам больше.

Но как быть парням?

  • Перед встре­чей с арен­до­да­те­лем ни в коем слу­чае нель­зя ни пить, ни курить, что­бы не создать о себе пре­врат­ное впе­чат­ле­ние: вы може­те вовсе и не быть алко­го­ли­ком и «куря­гой», но слу­чай­ная выпив­ка или сига­ре­та «от вол­не­ния» могут испор­тить все.
  • Одень­тесь акку­рат­но и опрят­но: акку­ра­тен внешне чело­век, зна­чит, и в квар­ти­ре будет чистень­ко — решит хозяин.
  • Под­го­товь­те и про­ре­пе­ти­руй­те зара­нее речь о себе, вло­жив в нее мак­си­мум интел­лек­та. Излиш­нее зануд­ство здесь не поме­ша­ет: луч­ше выгля­деть заум­ным бота­ни­ком, чем раз­гиль­дя­ем (малень­кая хит­рость – очки с лин­за­ми без диоп­т­ра уси­лят эффект).
  • Убой­но подей­ству­ет, если вы при­де­те не один, а с таки­ми же интел­ли­гент­ны­ми, пере­жи­ва­ю­щи­ми о сыне роди­те­ля­ми. Арен­до­да­тель полу­чит уве­рен­ность в вашей платежеспособности.
  • За отсут­стви­ем роди­те­лей, при­ди­те с девуш­кой, с кото­рой вы гото­вы «ско­ро офор­мить серьез­ные отно­ше­ния». Потен­ци­аль­ную семей­ную пару при­мут гораз­до охот­нее, чем пар­ня-оди­ноч­ку или несколь­ко друзей.
  • Дай­те понять, что гото­вы под­дер­жи­вать поря­док в квар­ти­ре и нести пол­ную ответ­ствен­ность по договору.

Зачем нужен договор на аренду

Ино­гда хозя­е­ва, осо­бен­но пожи­лые пен­си­о­не­ры, неохот­но идут на заклю­че­ние дого­во­ров на арен­ду. Как быть здесь, решать само­му студенту.

Один из вари­ан­тов запол­не­ния дого­во­ра на арен­ду жилья

Но дого­вор защи­ща­ет от мно­гих вещей, и огра­ни­чи­ва­ет пра­ва хозяина:

  • выгнать жиль­ца на ули­цу, когда ему заблагорассудиться;
  • свое­воль­но повы­шать аренд­ную пла­ту, если это не преду­смат­ри­ва­лось в договоре;
  • тре­бо­вать ремон­та обвет­ша­лой тех­ни­ки, срок экс­плу­а­та­ции кото­рой дав­но истек и др.

Глав­ное толь­ко не забыть обсу­дить зара­нее с хозя­и­ном и вклю­чить в дого­вор эти и дру­гие жиз­нен­но важ­ные для вас пункты:

  • Кто будет осу­ществ­лять ком­му­наль­ные пла­те­жи (пере­чис­лить какие).
  • Несе­те ли ответ­ствен­ность за обсто­я­тель­ства непре­одо­ли­мой силы: напри­мер, из-за про­ры­ва бата­реи вас зато­пи­ли сосе­ди или вы зато­пи­ли соседей.

Стра­хо­ва­ние най­мо­да­те­лем сво­ей граж­дан­ской ответ­ствен­но­сти осво­бож­да­ет от необ­хо­ди­мо­сти вклю­чать этот пункт в дого­вор – при наступ­ле­нии стра­хо­во­го слу­чая издерж­ки несет стра­хо­вая компания.

Дого­вор воз­ло­жит так­же и обя­зан­но­сти на жиль­ца о свое­вре­мен­ной опла­те, мате­ри­аль­ной ответ­ствен­но­сти и пр.

Перед под­пи­са­ни­ем этой бума­ги нуж­но убедиться:

  • Явля­ет­ся ли тот, с кем вы заклю­ча­е­те дого­вор, насто­я­щим хозяином: 
    • для это­го доста­точ­но взять выпис­ку из домо­вой кни­ги или из ЕГРП;
    • попро­сить у вла­дель­ца жилья паспорт.
  • Име­ют­ся ли в дого­во­ре все необ­хо­ди­мые и допол­ни­тель­ные сведения.

При состав­ле­нии дого­во­ра каж­дая «мелочь» может ока­зать вли­я­ние на даль­ней­шую вашу жизнь в съем­ной квартире:

Нель­зя будет, напри­мер, зимой из жало­сти подо­брать кошеч­ку в подъ­ез­де, если дого­вор запре­ща­ет нани­ма­те­лю содер­жа­ние в квар­ти­ре домаш­них животных.

Читай­те подроб­но о состав­ле­нии Дого­во­ра на арен­ду квар­ти­ры.

В заклю­че­нии пару полез­ных советов:

  • Ищи­те квар­ти­ру не за две неде­ли перед сен­тяб­рем, а в кон­це вес­ны или вна­ча­ле лета: 
    • К осе­ни най­ти жилье слож­нее, и оно будет доро­же, поэто­му луч­ше пере­пла­тить за два-три лиш­них месяца.
  • Выбрав вуз для поступ­ле­ния, сра­зу же начи­най­те поис­ки жилья: позна­комь­тесь в соци­аль­ных сетях со сту­ден­та­ми, закан­чи­ва­ю­щи­ми заве­де­ние в год ваше­го поступ­ле­ния и сни­ма­ю­щи­ми жилье — и вполне воз­мож­но, они пере­да­дут вам квар­ти­ру «по наследству».

: Как снять квар­ти­ру сту­ден­ту в Москве

Источник: https://moezhile.ru/arenda/kak-snyat-kvartiru-studentu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.