Можно ли переделать дарственную на другого человека

можно ли переделать дарственную на другого человека

Это поможет избежать судебных разбирательств.

Содержание:

Отказ от выполнения

Планируя переоформление договора на другого человека, даритель интересуется можно ли переоформить дарственную. Можно, если аннулировать предыдущее распоряжение. Сделать это по своему желанию можно лишь при наличии веских причин, прописанных в ст. 557 ГК и 558 ГК.

Причины отказа:

  • Снижение качества жизни. Вызвано оно может быть ухудшением здоровья, снижением материального достатка.
  • Заблуждение дарителя в отношении имущества и поведения одариваемого человека.
  • Нанесение самому дарителю, членам его семьи телесных травм, вреда здоровью и жизни.
  • Существует риск утраты вещи, объекта, которая имеет значимую имущественную ценность. Бережное отношение к подарку – одно из требований ГК. Если норма не соблюдена, то нарушение может быть сопровождено переписыванием договора.
  • Одариваемый человек умер раньше текущего владельца. Условие должно быть прописано в договоре.
  • Даритель – юридическое лицо, а дарственная стает причиной невыполнения его обязанностей.

Внимание! Жизнь и здоровье не должно страдать в результате выполнения обязательств по договору дарения. Если такой риск имеется, то предусмотрен отказ от выполнения.

Можно ли переоформить дарственную на другого человека

Так как это сделка, как и любая другая, признается действительной только при наличии нотариального заверения, то и для изменения договора дарения понадобится регистрация его у нотариуса.

В соответствии с действующим законодательством изменение дарственной возможно по тем же основаниям, как и отмена, за исключением основания об изменении в худшую сторону материального положения дарителя.

Что касается того как переписать дарственную на другого человека, то такой вариант возможен в двух случаях:

Одаряемый скончался до вступления в силу документа, а в тексте такового не прописано, что наследники могут рассчитывать на дар в качестве наследства. В этом случае решивший сделать подарок вправе оформить документы на другого человека.

В том случае, если дарственная была совершена под влиянием угрозы жизни автору он вправе не только провести расторжение, но и переписать дарственную на другого человека.

По общему правилу, действующему на сегодняшний день, как и с завещанием, последний экземпляр будет иметь юридическую силу.

Подводя итог вышесказанному, необходимо отметить, что дарственная – один из наиболее легких способов по осуществлению сделок передачи имущества от одного лица к другому.

Можно ли переоформить дарственную на другого человека украина

И в этом случае, одариваемый гражданин не может претендовать на возмещение убытка.

Что за собой тянет отмена дарственной

Переделать договор дарения на другого человека без аннулирования предыдущего договора невозможно. Произвести действие можно, если есть основания для отмены.


Эта операция тянет за собой необходимость возврата подаренного объекта в первоначальном виде. Прибыль с подарка возвращать не надо.

Не придется отдавать также имущество, которое одариваемый гражданин успел продать, подарить, обменять, уничтожить.

Но, если будет доказано, что имело место преднамеренное отчуждение, уничтожение объекта, то его стоимость обяжут вернуть.

На заметку! Прибыль за пользование объектом, который в итоге придется вернуть дарителю, возвращать не нужно.

Признание распоряжения недействительным

Ст. 170 ГК определяет возможности для признания дарения недействительным.

Причина признания дарственной недействительной может быть связана с прикрытием иных видов распоряжений, сокрытия доходов. Пример первой ситуации – имеет место купля-продажа недвижимости, а подается все как дарение.

Второй пример – имеются долги, а сделка помогает скрыть доходы.

Внимание! В ст. 171 определено, что недействительным договор могут признать и из-за недееспособности стороны.

Можно ли переделать дарственную на другого человека

Вниманиеattention
Среди них:

  • сомнения в дееспособности дарителя на момент составления сделки;
  • воздействие на дарителя угрозами или насилием при составлении дарственной;
  • несоблюдение формы и правил составления договора;
  • введение дарителя в заблуждение и обман его по поводу последствий сделки и т.д.

Если удастся доказать наличие хотя бы одного из оснований, то дарственная будет признана недействительной.

Можно ли отозвать дарственную?

Договор дарения – документ, который нельзя отозвать. Даритель должен заранее хорошо обдумать этот шаг, так как изменить что-либо без особых оснований будет уже нельзя.


Инфоinfo
Дарственная не подлежит отзыву просто по желанию дарителя.

Однако на это необходимы причины, предусмотренные в ГК РФ. Например, если у дарителя неожиданно для него возникли трудности финансового плана (увольнение с работы, появление иждивенца, проблемы со здоровьем), а отмена дарения улучшит ситуацию.

Облагается ли налогом дарственная?

Сам договор дарения или совершение такого действия как дарение налогами не облагается.


Однако в результате безвозмездного получения имущества одаряемый обретает некоторый доход.

Можно ли переделать дарственную на другого человека в казахстане

Важноimportant
Например, жена подарила квартиру своей племяннице, а одобрение мужа на сделку не получила. Это будет являться причиной для отмены соглашения. После отмены сделки можно будет заняться переписыванием документа.

Вопрос, можно ли заново переписать дарственную, часто возникает, когда изменяется финансовое положение дарителя.


Например, человеку становится негде жить. Материалы дела рассматриваются судом. Решение принимается на основании представленных доказательств.

Есть люди, которым не допускается дарение.

К ним относятся государственные служащие, работники сферы образования и медицины. В связи со своей профессиональной деятельностью они не могут принимать имущество в дар.

Официальный представитель не может подписывать дарственную на другого человека, когда его подопечному не исполнилось четырнадцать лет или он недееспособен.

Вопрос о том, можно ли дарственную аннулировать, зачастую приходится решать банковским служащим.

Заемщик может намеренно сделать отчуждение жилплощади, чтобы банк не отнял квартиру. Через суд оспариваются такие сделки.

Является ли банкротство поводом для отмены дарения

С 2015 года допускается банкротство физических лиц.
Возможностью объявить себя банкротом уже воспользовались тысячи граждан.

Можно ли переделать дарственную на другого человека в сбербанке

Законодательство защищает граждан, не понимающих собственных поступков, так как они нередко страдают от мошеннических действий, поскольку уязвимы и очень доверчивы.

  • Нарушение норм законодательства. Если соглашение составлено без учета всех правил, оно аннулируется.
  • Гибель одаряемого.

    В судебной практике таких случаев немного, поскольку при уходе из жизни нынешнего собственника, его права на подаренный объект переходят по наследству преемникам. Когда прежний владелец относится к ним, но не является единственным претендентом, рассчитывать можно только на долю жилплощади.

Договор дарения оспаривается оформителем или его родственниками.

Вторые чаще занимаются процедурой после того, как даритель умирает. В такой ситуации основания те же, что и при жизни прежнего владельца.

Однако сюда же добавится еще одна причина – когда одаряемый не успевает зарегистрировать переданные ему права.

После ухода из жизни бывшего собственника дарственная утрачивает смысл, а подаренный объект переходит в общий перечень наследственного имущества. В этом случае договор дарения даже не нужно оспаривать через суд.

Это еще один отличительный критерий дарственной от завещания.

Квитанцию об уплате государственной пошлины за рассмотрение дела.

После подачи заявления суд приступает к изучению всех представленных доказательств по делу и назначает его рассмотрение, по итогам которого будет вынесено решение о признании сделки недействительной или об отказе в таковом.

В том случае, если сделка была признана недействительной, заявитель с полученным и вступившим в законную силу решением суда обязан обратиться в соответствующие органы с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности по результатам отмены заключенного ранее договора.

Если подарок не нужен… или что такое отказ от дарственной

Отмену дарственной со стороны одаряемого осуществить не сложно, однако легче всего отказаться от дарственной, если еще не получены документы, которые будут подтверждать право собственности нового владельца имущества.

В том случае, если в соответствующих органах переоформление документов на нового владельца уже произошло, обратная сила у сделки будет, но это будет сложнее с точки зрения оформления документов.

Однако одаряемый должен быть готов к тому, что даритель может подать на него иск в соответствующие судебные органы о возмещении материального вреда, причиненного отменой сделки.

Можно ли переписать дарственную на другого человека?

Иногда обстоятельства складываются так, что еще при жизни дарителя возникает необходимость изменить договор дарения, например, изменить одаряемого.

Можно ли дарственную переделать на другого человека

Можно ли переписать дарственную на другого человека

Помощник юриста по наследственным делам: консультации, решение споров и вопросов, оформление наследства

Дарственная – документ, позволяющий передать имущество в безвозмездную единоличную собственность другого человека. Лицо, являющееся владельцем имущества, признается дарителем, а лицо, принимающее дар – одариваемым. Получателем могут быть лица любого пола, возраста и социального положения. При рассмотрении правил составления данного документа, особо актуальным считается вопрос о том, можно ли дарственную передарить на другого человека? В принципе сделать это невозможно, но юридических норм, запрещающих передаривание дара после его получения, пока не существует.

Дарение передает права на имущество одариваемому лицу.

Он вправе распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в аренду, закладывать. Исключением являются несовершеннолетние лица. Они получают право распоряжаться имуществом по достижению совершеннолетия.

В официальных документах такой получатель именуется, как «одариваемый в лице представителя».

Преимущества и недостатки

Договор дарения предоставляет ряд преимуществ, как дарителю, так и одариваемому лицу.

Можно ли переделать дарственную на квартиру на другого человека

Дарение – процедура безвозмездной передачи имущества от одного собственника другому.

При этом, если подарок входит в специальную категорию или имеет значительную стоимость и ценность, обязательно составление соответствующего договора.

Дарственная в России

Договор дарения в России закрепляет переход права на подаренную вещь в собственность одаряемого. Этот документ является односторонним и полностью безвозмездным. Если в ответ на подарок одаряемый заплатит или окажет какую-либо услугу, то сделка потеряет свою юридическую силу.

Дарственная имеет свои особенности составления и оформления. В России эти особенности описаны в ГК РФ.

Должно быть однозначно понятно, какой именно предмет передается в дар.

Можно ли написать дарственную на несовершеннолетнего ребенка?

Одаряемым при составлении договора может быть кто угодно, в том числе — и несовершеннолетний ребенок.
Дарителем же такое лицо выступать не вправе.

При дарении в пользу несовершеннолетнего возникает ряд особенностей как в процедуре оформления договора, так и в его содержании.

Именно поэтому сторона договора дарения с участием несовершеннолетнего будет называться не «одаряемый», как в стандартном случае, а «одаряемый в лице представителя».

Собственником подаренного имущества по закону будет являться несовершеннолетний.

Как переделать дарственную на другого человека

К таким обстоятельствам относятся:

Первым поводом, который даритель может использовать, чтобы расторгнуть договор дарения, может стать покушение или угроза покушения, совершенные одаряемым из его корыстных целей (коими могут стать желание наживы и корысть от получения подарка).

В качестве второго повода для признания недействительной заключенной сделки может стать негативное обращение получателя с подарком, если он представляет для сделавшего такой подарок особую нематериальную ценность.

Третий повод для отзыва имущества у одаряемого также регламентирован в действующем законодательстве. Он заключается в возможности отзыва вновь приобретенного имущества в том случае, если после совершения такого акта у лица, совершившего эти действия, или членов его семьи резко ухудшилось материальное положение.

Четвертым поводом, который может быть использован для отмены сделки, предлагает возможность отменить дарственную для третьих сторон, которые сомневаются в законности заключенного договора – это отмена по решению суда в том случае, если будет заинтересованная сторона сможет доказать, что все было осуществлено в обход действующего законодательства.

Этот перечень причин является исчерпывающим, так как полностью зафиксирован в действующем законодательстве, и изменениям не подлежит.

Как переделать дарственную на квартиру на другого человека

Положительные результаты дознания позволяют признать документ, по поводу которого возник спор, недействительным.

Если же неточностей не обнаружено, даритель признан вменяемым и дееспособным, а одариваемое лицо не оказывало на него физического и морального воздействия, то такой документ абсолютно законен и подаренную собственность придется отдать. После того как дарственная составлена и зарегистрирована, переданное имущество может передариваться. Даритель утрачивает права на дар. В случае если речь идет о машине, квартире, даче, то после получения дара, новый владелец может оформить право собственности на него.

При составлении документа даритель нередко хочет знать, можно ли передарить имущество. Следует отметить, что сделать это без соглашения одариваемого лица, нельзя. Исключением не являются случаи, когда дарственная составлена, но упомянутое в ней лицо не знает о ее существовании. Данный документ не имеет срока давности, потому если он был заверен у нотариуса и прошел все возможные процедуры, собственность все равно переходит одариваемому лицу, последнему просто нужно получить бумаги на руки и выказать свое согласие на принятие дара.

Крайне важно выбрать в качестве одариваемого, человека, в котором не придется сомневаться в будущем.

Однако полноценно распоряжаться им он сможет только по достижении 18 лет.

Можно ли изменить дарственную?

Договор дарения, составленный и подписанный, нельзя изменить. Это документ, имеющий юридическую силу, а значит он диктует права и обязанности сторон: право одаряемого на принятие дара, обязанность дарителя на его добровольную и безвозмездную передачу.

В отличие от завещания, которое можно изменять много раз, договор дарения вступает в силу сразу же после его подписания, поэтому вносить изменения в уже вступивший в силу документ нельзя.

Можно ли переписать дарственную на другого человека?

Дарственную нельзя переписать или отменить по желанию дарителя.

Если она уже подписана сторонами, то изменению не подлежит. Это отличительная черта договора дарения. Отсюда понятно, что шаг с составлением дарственной – очень серьезный и ответственный.

Отсутствие возможности переписать дарственную на другого человека – неоспоримый плюс для одаряемого.

Оспаривается ли дарственная?

Считается, что именно договор дарения – гарантия от любого вида оспаривания. Действительно, ее крайне сложно оспорить, но все же сделать это реально.

Чтобы появилась возможность оспорить договор дарения, необходимо установить и доказать наличие оснований для этого. Все они перечислены в ГК России.

Когда результатом действий одариваемого стала смерть дарящего, прикладывается соответствующее свидетельство.

Порядок переоформления на другое лицо

Еще одним из вариантов развития событий становится необходимость переписывания дарственной на другого человека до смерти дарителя. Поскольку договор обретает юридическую силу только при нотариальном заверении, то и переделать его допускается только при участии нотариуса.

Переоформлять дарственную и отменять законодательством дозволяется на аналогичных условиях.

Исключение составит ухудшение финансового состояния дарителя.

Переписывать договор на другое лицо разрешено в двух ситуациях:

  1. Одаряемый умер до признания соглашения завершенным госорганами, а в тексте отсутствует условие, что в этом случае преемники одаряемой стороны вправе получить дар как наследство.
  2. Если дарственная составлена под угрозой жизни предыдущего собственника, он уполномочен расторгнуть договор и переписать его на другое лицо.

Правило здесь одинаково для завещания и дарения: юридическая сила присваивается последнему экземпляру.

Акция!!! Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 28 марта

+7 (499) 653-59-12 Москва и Моск. область

+7 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен. область

8 (800) 550-72-89 Горячая линия для регионов РФ

Задать вопрос

В действующем законодательстве предусмотрена возможность распорядиться своим имуществом на случай смерти. Чтоб передать родственнику/постороннему человеку деньги, недвижимость, движимое имущество можно сделки дарения или завещание оформить. В рамках этой статьи поговорим, возможно ли передать что-то в собственность, а потом изменить решение.

Отменить решение о подарке даритель вправе. Такое право ему обеспечено законодательством, ст. 577 ГК. Отмена процедуры дарения возможна только при наличии веских причин и подтверждении оснований.

Можно ли переоформить дарственную и как ее написать на другого человека

О том можно ли будет переписать дарственную на другого человека, беспокоятся многие граждане. Заменить текст договора можно только после отмены или признания недействительной предыдущей сделки и возврата имущества предыдущему владельцу.

Когда права уже зарегистрированы, отказ оформляется в письменном виде. Этим дарственная и отличается от завещания. Ведь завещание можно отменить в любое время.

В ином случае отменить сделку можно только через суд.

Как правило, отдавать подарки добровольно никто не хочет, поэтому споры зачастую рассматриваются судом.

Оспаривание через суд

Чтобы изменить дарственную на квартиру, нужно доказать, что даритель был недееспособен в момент совершения сделки.

5 поводов для аннулирования договора:

  1. Даритель был пьян в момент подписания договора или злоупотреблял наркотическими веществами.
  2. Недееспособность дарителя.
  3. Человека вынудили силой отписать квартиру.
  4. Сделка является притворной. Цель подписания дарственной – избежать уплаты налогов.

    Дарение прикрывает договор купли-продажи.

  5. Документы подделаны.

Также создается повод для отмены соглашения, когда текст документа некорректно оформлен. Если указывается, что имущество перейдет после смерти дарителя, это будет уже завещание, а не дарственная.

Переделать документы также можно, если одаряемый не озаботился тем, чтобы оформить права на имущество. Когда право владения не оформлено, собственность переходит в наследственную массу. Квартиру смогут получить другие родственники.

Дополнительные основания для отмены

Вопрос, можно ли переоформить дарственную, решается положительно, когда отсутствует одобрение второго супруга на сделку.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *